Se em 2009, quando dava os primeiros passos rumo ao estrelato no futebol, a vinda de Neymar para o Recife significava um jogo qualquer, hoje, nem tanto. Pois a capital pernambucana põe o craque do Santos "colado" com seu novo empreendimento: um megaprojeto imobiliário de alto padrão situado entre o litoral de Pernambuco e o de Alagoas.

A nova cartada do camisa 10 do Peixe nasceu de uma parceria com uma famosa incorporadora no ramo da construção civil no litoral sul do estado, em especial as praias de Porto de Galinhas e Carneiros, e que tem como sócios o ator Rafael Zulu e o ex-jogador Adaílton Santos.

Junto à DUE, a NR Sports (empresa de Neymar e de seu pai) lançou a Rota DUE sob o chamariz do 'Caribe Brasileiro' para vender os imóveis, estimados em R$ 7,5 bilhões de retorno comercial. Além de sócio, Neymar é, também, o garoto propaganda da incorporadora.

E enveredar no ramo imobiliário não é inédito na vida do atacante, dono de uma centena de empreendimentos de luxo espalhados pela costa do Brasil. Como em Balneário Camboriú, na Baixada santista, onde atualmente mora com a família, e no Rio de Janeiro.

A Rota DUE Caribe Brasileiro, como assim é chamada, prevê 28 empreendimentos imobiliários em Porto de Galinhas e Carneiros, dois dos dos destinos mais procurados de Pernambuco, e em Maragogi, Antunes e Japaratinga, em Alagoas.

De ponta a ponta, serão 100 quilômetros de extensão de faixa de areia, à beira mar, destinados para construção dos imóveis de segunda residência. Dez deles tiveram entrega estimada até o fim de 2024. Os outros 18 serão erguidos em fases, sendo três por ano.

"Estou junto com a Due na criação da rota Due Caribe Brasileiro. Vamos transformar o litoral nordestino e trazer muito desenvolvimento social e econômico para a região. Em breve, mais novidades", disse Neymar em suas redes sociais, no ano passado.

Em contato com o ge, a Due Incorporadora, empresa parceira no empreendimento, afirmou: "É importante deixar claro que a parceria anunciada é para um projeto de desenvolvimento social futuro".

Em 2023, uma entrevista do Valor Econômico com Rafael Zulu, um dos sócios da DUE, mostra que a empresa planeja R$ 17 bilhões de faturamento pelos próximos três anos. Ou seja, a bolada de R$ 7,5 bilhões fruto da parceria com Neymar representaria quase metade do valor .

Em construção

Dos 10 residenciais em andamento, dois foram divulgados pela DUE - casos do empreendimento Villa Carneiros e Orla Praia dos Carneiros, ambos alocados no município de Tamandaré. O primeiro dispõe de apartamentos de até 87,23m² , com "acesso exclusivo à praia".

O segundo residencial de luxo também oferece acesso diferenciado à praia de Carneiros, mas há opções de imóveis de maior tamanho: até 218,05². O projeto também disponibiliza sauna, SPA, academia e variadas piscinas.

NJ in Nordeste

A "tour" de Neymar no Nordeste será retomada contra o Sport, neste sábado, mas o craque brasileiro esteve mais vezes em terras nordestinas. Na última, se deu mal. Contra o CRB, em Maceió, quando voltou a atuar depois de recuperado de lesão, o camisa 10 da Vila passou em branco - apesar de defesa providencial do goleiro Matheus Albino.

Nos pênaltis, o Galo venceu o duelo, válido pela terceira fase da Copa do Brasil, e conquistou a classificação para as oitavas de final diante do Santos. Neymar, provocado pela torcida regatiana ao fim da partida, pediu silêncio e apontou para o símbolo do Santos para as arquibancadas.

Adversário deste fim de semana, Neymar também carrega outra lembrança com um clube do Nordeste: o próprio Sport.

Jogador do Barcelona em 2017, o atacante tirou uma foto com a camisa rubro-negra, junto com um quarteto de peso formado pelo volante Paulinho, o zagueiro Thiago Silva e o lateral Marcelo. Diego Souza, jogador do Leão à época, foi convocado para a Seleção e serviu de ponte para o registro.

Ao todo, enfrentando os principais clubes do Nordeste entre as quatro divisões do futebol brasileiro, Neymar disputou 18 partidas, venceu sete, empatou sete e perdeu quatro. Fez oito gols.

*Entre os principais clubes da região que hoje disputam as quatro divisões do futebol brasileiro.

Clubes: Bahia (3), Náutico (3), Sport (2), Vitória (5), Ceará (2), CRB (1), CSA (2).

Jogos: 18Vitórias: 7Empates: 7Derrotas: 4Eliminação: 1Gols: 8Aproveitamento: 51,85%